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Le jardin : un critère de plus en plus important pour la location immobilière

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Depuis la crise sanitaire de la COVID-19, la recherche d’espaces extérieurs est devenue un critère essentiel pour de nombreux locataires. Le jardin, qu’il soit privatif ou partagé, apparaît comme une priorité pour nombre d’entre eux. Il est donc crucial pour les investisseurs de prendre en compte cette tendance pour adapter leur offre et répondre aux attentes des locataires.

Les avantages d’un jardin pour les locataires

Disposer d’un espace vert est synonyme d’une qualité de vie améliorée au quotidien : il a été prouvé que le contact avec la nature réduit le stress et favorise la détente, en permettant de s’aérer l’esprit. Un espace extérieur privatif est de ce fait toujours bénéfique pour le moral et le bien-être, en particulier maintenant que le télétravail se popularise. Par ailleurs, un jardin offre un espace supplémentaire pour les activités de loisirs ou pour organiser des événements en famille ou entre amis : les occupants peuvent ainsi profiter d’un espace extérieur pour se détendre, jardiner ou encore faire du sport. Il n’est donc pas étonnant que le jardin devienne un critère de choix pour les personnes recherchant un bien immobilier à louer en France.

Les avantages d’un jardin pour les propriétaires

Si le jardin est un avantage indéniable pour les locataires, le propriétaire en tire également profit. En effet, le jardin permet de :

  • Valoriser l’investissement : la présence d’un jardin peut augmenter fortement la valeur locative d’une propriété. En tant qu’investisseur, cela signifie que votre investissement pourrait être plus rentable sur le long terme, notamment si vous envisagez de vendre le bien à l’avenir, sa valeur ne pouvant qu’augmenter avec un jardin de qualité.
  • Accroître l’attractivité et la demande : un logement avec jardin est plus attractif sur le marché locatif, ce qui peut vous permettre de trouver des locataires plus facilement et plus rapidement. De plus, la demande étant plus forte pour ce type de bien, vous pouvez espérer obtenir un loyer plus élevé et donc rentabiliser votre placement plus vite.
  • Profiter d’avantages fiscaux : dans certains cas, des avantages fiscaux peuvent être accordés aux propriétaires qui aménagent des espaces verts dans leurs propriétés locatives. Il est donc intéressant de se renseigner sur les dispositifs existants pour tirer profit de cette tendance.

Comment adapter son investissement immobilier à la tendance ?

Tout d’abord, il est important de sélectionner un emplacement géographique qui permette d’aménager un espace vert. Prenez en compte la superficie du terrain, l’exposition et la possibilité d’aménagement paysager. N’hésitez pas à consulter des professionnels pour vous accompagner dans votre projet. Ensuite, dans le cas où vous possédez déjà un bien locatif, pensez à ajouter de la verdure et des espaces verts pour le rendre plus attrayant. Vous pouvez ainsi aménager un petit jardin, une terrasse ou encore un balcon avec des plantes. Enfin, lorsque vous mettez en location votre bien, n’oubliez pas de mettre en avant le jardin et ses atouts dans votre annonce et lors des visites. Cela peut être un véritable argument de vente pour séduire les futurs locataires.

Informations

Site : https://www.projetvert.fr
Email : contact@projetvert.fr
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